Zarządzanie najmem
Wynajmowanie nieruchomości nigdy nie było tak łatwe!
Zacznij cieszyć się z posiadania stałego, pasywnego przychodu.
Zwiększymy Twoje przychody
Skracamy okresy pustostanów, szczegółowo rozliczamy najemców, podnosimy stawki czynszu do stawek rynkowych, doradzamy Ci, jak zwiększyć rentowność najmu.
Ograniczymy Twoje koszty
Stałe opłaty bez względu na ilość zgłoszeń, drobne zgłoszenia techniczne wykonujemy na własny rachunek, opłaty tylko i wyłącznie za aktywny najem.
Zmniejszymy pustostany
Ogłaszamy wolne mieszkanie przed wyprowadzką aktualnych najemców, mamy grupę lojalnych najemców, działamy w trybie 24/7 w ramach ogólnopolskiej sieci. Prowadzimy szeroką akcję promocyjną na kilkudziesięciu portalach ogłoszeniowych oraz na własnych stronach w mediach społecznościowych
Oszczędzimy czas i zapewnimy spokój
Wyręczamy Ciebie we wszystkim, reagujemy na nagłe problemy i bieżące zgłoszenia od najemców. Co kwartał otrzymujesz od nas raport. Masz stały dostęp on-line do panelu właściciela, gdzie w dowolnym czasie sprawdzisz salda, stan techniczny, stany liczników, dokumentację, naliczenia, zgłoszenia i ich realizację.
Zwiększymy bezpieczeństwo najmu
Mamy sprawdzone procedury, prowadzimy selekcję najemców, monitorujemy płatności, szybko reagujemy na brak wpłat, mamy doświadczenie i intuicję.
Zwiększymy bezpieczeństwo najmu
Mamy sprawdzone procedury, prowadzimy selekcję najemców, monitorujemy płatności, szybko reagujemy na brak wpłat, mamy doświadczenie i intuicję.
Zarabiaj więcej na wynajmie nieruchomości
Twoja nieruchomość stoi pusta? Wynajmujesz nieruchomość, ale brakuje Ci czasu na jej administrowanie? Masz problemy z najemcami? Mieszkasz w innym mieście, masz daleko i nie możesz regularnie weryfikować najmu?
Rozwiążemy Twój problem!
- Jesteśmy dyspozycyjni
- Mamy sprawdzone standardy obsługi
- Skutecznie wynajmujemy nieruchomości
- Zapewniamy bezpieczeństwo i spokój
Co będziemy robić w Twoim imieniu?
- Doradzimy jak przygotować mieszkanie do najmu, tzn. czy konieczne jest odświeżenie, doposażenie mieszkania lub może usunięcie części mebli,
- Zrobimy drobiazgową inwentaryzację, przygotowujemy opis mieszkania do ogłoszeń, robimy zdjęcia, film, wirtualną prezentację – opcja,
- Skontaktujemy się z administracją/zarządcą, dostawcami mediów, aby przygotować się do rozliczania kosztów,
- Aktywnie będziemy szukać najemców, wykorzystamy w tym zakresie doświadczenie i bazę klientów pozyskanych w ramach pośrednictwa nieruchomości
- Zweryfikujemy każdego najemcę pod kątem finansowym
- Sprawdzimy jego wiarygodność
- Dobierzemy odpowiednich najemców do wybranych nieruchomości
- Skomercjalizujemy wolne powierzchnie
- Przygotujemy komplet dokumentów: umowy najmu, protokoły przekazania, instrukcję obsługi,
- Na podstawie udzielonego pełnomocnictwa podpiszemy umowy, protokoły, będziemy Cię reprezentować przed instytucjami, urzędami i odbiorcami.
- Poprowadzimy specjalny CRM dający szansę zarówno Tobie jak i Najemcy na stały dostęp do rozliczeń online
- Skrupulatne rozliczenia wszystkich płatności
- Wystawiać i wysyłać comiesięczne naliczenia (faktury) dla najemców
- Rozliczać media, pobierać odczyty liczników, sprawdzać bieżące zużycie i płatności
- Przypominać o płatnościach najemcom, ponaglać ich w dotrzymywaniu terminów, a w skrajnych przypadkach prowadzić miękką windykację
- Będziemy dostępni dla najemców 24h/dobę, w razie problemów Najemcy dzwonią do nas, nie zawracając Tobie głowy
- Przyjmować zgłoszenia serwisowe, ale też organizować serwisy okresowe urządzeń oraz obowiązkowe badania technicznych
- Udostępnimy możliwość zgłaszania awarii lub usterek za pomocą aplikacji mobilnej
- Większe naprawy będziemy zawsze konsultować z Tobą
- Przeprowadzać regularne inspekcje nieruchomości w celu weryfikacji poprawności jej wykorzystania
- Utrzymywać stały kontakt z Najemcą, kontrolować czas trwania umowy, dbać o jej przedłużenie lub jej zakończenie w odpowiednim czasie
- Monitorować aktualną sytuację na rynku najmu, aktualizować stawki odstępnego i innych opłat
- Pozyskiwać nowych Najemców zanim jeszcze zakończy się umowa najmu z aktualnym najemcą
- Uczestniczyć we wszystkich czynnościach związanych z zakończeniem umowy i rozpoczęciem nowej.
Nasze zasoby - oferty do wynajęcia
Oferty poniżej są w stalej obsłudze Aspect Nieruchomości. Właściciele cieszą się spokojem i wolnym czasem, a my zajmujemy się wynajmowaniem tych nieruchomości. Sprawdź nasza ofertę, zobacz kiedy będzie koniec najmu i zarezerwuj wybraną nieruchomość dla siebie.
Chcesz sprawdzić aktualny stan swojego konta? Zaloguj się.
Chcesz zgłosić Awarię, odczyt wody lub zaktualizować liczbę mieszkańców? Wyślij zgłoszenie.
Jesteś najemcą - zadbaj o swoje bezpieczeństwo. Ubezpiecz się od ryzyka.
